MEGEMONT Claude : A vendre maison 6 pièce(s) à Lavaur 153m² 298 000€ - Achat / Vente | MEGEMONT Claude OptimHome FIAC Maisons lavaur , Maisons graulhet , Maisons lautrec , Maisons gaillac , Maisons albi , Maisons castres Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située au calme à côté du joli village de GIROUSSENS et proche de l'autoroute A68, cette maison possède beaucoup de charme. Elle dispose d'une belle pièce de vie autour de la cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un bureau indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il comprend 4 chambres entre 13 et 14 m² avec une salle de bains à finir d'aménager. Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique (156 kWh/m²/an soit D très proche de C) dû à la chaudière gaz à condensation dernière génération (2 ans) et à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de 1500 m² est clôturé et très arboré. L'espace arrière de la maison avec terrasse couverte offre beaucoup d'agrément pour la vie extérieure. Les nombreuses et vastes dépendances dont un immense garage confèrent un côté pratique à cette propriété. BELLE OPPORTUNITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830039945379 / 405516 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON TOULOUSAINE SUR GRAND TERRAIN ARBORE A 20 MIN DE TOULOUSE

Idéalement située au calme à côté du joli village de GIROUSSENS et proche de l'autoroute A68, cette maison possède beaucoup de charme.

Elle dispose d'une belle pièce de vie autour de la cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un bureau indépendant.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il comprend 4 chambres entre 13 et 14 m² avec une salle de bains à finir d'aménager.

Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique (156 kWh/m²/an soit D très proche de C) dû à la chaudière gaz à condensation dernière génération (2 ans) et à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.

Le terrain de 1500 m² est clôturé et très arboré.

L'espace arrière de la maison avec terrasse couverte offre beaucoup d'agrément pour la vie extérieure.

Les nombreuses et vastes dépendances dont un immense garage confèrent un côté pratique à cette propriété.

BELLE OPPORTUNITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830039945379 / 405516 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1502 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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