MEGEMONT Claude : A vendre maison 8 pièce(s) à Albi 236m² 264 000€ - Achat / Vente | MEGEMONT Claude OptimHome FIAC Maisons lavaur , Maisons graulhet , Maisons castres , Maisons lautrec , Maisons albi , Maisons gaillac Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement situé au calme à 10 min d'ALBI, cette propriété recèle d'innombrables atouts. Au milieu de la campagne tarnaise mais très aisée d'accès, elle dispose d'un beau terrain arboré de 70700 m² réparti autour de la maison. La bâtisse entièrement reconstruite en 1976 est élevée sur un étage. Elle bénéficie de 236 m² habitables avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/séjour, 3 chambres, un bureau/bibliothèque, un cellier, une chaufferie et une buanderie. Les huisseries sont en double vitrage et les panneaux solaires fournissent une autonomie électrique partielle. Les dépendances sont nombreuses. Elles sont constituées d'anciennes écuries et d'un grand appenti. Cet ensemble avec terrain, ruisseau et écuries est idéal pour accueillir des chevaux. Le cadre est enchanteur et la propriété parfaitement adaptée à l'élevage d'équidés. OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830031539386 / 407689 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CORPS DE FERME SUR GRAND TERRAIN ARBORE DE 7 HECTARES

Idéalement situé au calme à 10 min d'ALBI, cette propriété recèle d'innombrables atouts.

Au milieu de la campagne tarnaise mais très aisée d'accès, elle dispose d'un beau terrain arboré de 70700 m² réparti autour de la maison.

La bâtisse entièrement reconstruite en 1976 est élevée sur un étage.

Elle bénéficie de 236 m² habitables avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/séjour, 3 chambres, un bureau/bibliothèque, un cellier, une chaufferie et une buanderie.

Les huisseries sont en double vitrage et les panneaux solaires fournissent une autonomie électrique partielle.

Les dépendances sont nombreuses. Elles sont constituées d'anciennes écuries et d'un grand appenti.

Cet ensemble avec terrain, ruisseau et écuries est idéal pour accueillir des chevaux.

Le cadre est enchanteur et la propriété parfaitement adaptée à l'élevage d'équidés.

OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830031539386 / 407689 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Informations complémentaires
    reconstruction - A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    70700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MEGEMONT Claude Golf des Etangs - 81500 FIAC Agent commercial - RSAC: 41423393200063 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.