MEGEMONT Claude : A vendre maison 6 pièce(s) à Albi 142m² 221 500€ - Achat / Vente | MEGEMONT Claude OptimHome FIAC Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons lautrec , Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons albi Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située au calme à TERSSAC aux portes d'Albi, cette belle maison présente un cadre de vie exceptionnel avec un jardin dominant le Tarn. Cette vue panoramique sur la rivière et les falaises bénéficie à l'extérieur mais aussi à la plupart des pièces intérieures. La maison dispose d'un grand salon/séjour de 36 m² ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres. A l'étage, l'espace bureau est complété par une immense pièce de 43 m² (20m² > 1,80m) aménagée en appartement avec chambre, salle d'eau, WC. Le vaste sous-sol de 74m² comprend le garage, la chaufferie et la buanderie. Cette maison possède un excellent indice énergétique. SITE EXCEPTIONNEL. BEAUCOUP DE CHARME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830032002399 / 377079 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON AUX PORTES D'ALBI AVEC VUE DOMINANTE SUR LE TARN

Idéalement située au calme à TERSSAC aux portes d'Albi, cette belle maison présente un cadre de vie exceptionnel avec un jardin dominant le Tarn.

Cette vue panoramique sur la rivière et les falaises bénéficie à l'extérieur mais aussi à la plupart des pièces intérieures.

La maison dispose d'un grand salon/séjour de 36 m² ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres.

A l'étage, l'espace bureau est complété par une immense pièce de 43 m² (20m² > 1,80m) aménagée en appartement avec chambre, salle d'eau, WC.

Le vaste sous-sol de 74m² comprend le garage, la chaufferie et la buanderie.

Cette maison possède un excellent indice énergétique.

SITE EXCEPTIONNEL.

BEAUCOUP DE CHARME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830032002399 / 377079 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    221500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    713 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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