MEGEMONT Claude : A vendre maison 10 pièce(s) à Lautrec 363m² 239 000€ - Achat / Vente | MEGEMONT Claude OptimHome FIAC Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons lautrec , Maisons A vendre Maisons albi Vous méritez l'exclusivité ! Cette bâtisse possède la particularité d'offrir deux maisons indépendantes et un très grand garage aménageable avec un bel espace extérieur, en situation dominante offrant une superbe vue sur LAUTREC. La première maison comprend deux niveaux avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon/séjour et espace cuisine de 48m², complétée d'un cellier/buanderie. L'étage dédié à l'espace nuit possède 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Les chambres sont vastes avec de surfaces comprise entre 14 et 21,5 m². Elle possède un beau jardin indépendant et sans vis à vis. La seconde maison, très lumineuse et entièrement de plain pied offre des volumes généreux avec 225 m² habitables au total. Cette surface est répartie suivant plusieurs grands espaces 31m², 43m² et 50m², complétés de 3 pièces annexes d'environ 15m² chacune. Une immense terrasse exposée Sud et en situation dominante procure une vue magnifique sur le village. Cette partie peut être également louée comme local commercial. Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Cette propriété peut intéresser un investisseur car les 3 lots (les 2 maisons et le garage) peuvent être loués indépendamment et procurer ainsi une rentabilité élevée. OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830032685720 / 390637 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE AVEC DEUX MAISONS EN VUE DOMINANTE SUR LAUTREC

Cette bâtisse possède la particularité d'offrir deux maisons indépendantes et un très grand garage aménageable avec un bel espace extérieur, en situation dominante offrant une superbe vue sur LAUTREC.

La première maison comprend deux niveaux avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon/séjour et espace cuisine de 48m², complétée d'un cellier/buanderie. L'étage dédié à l'espace nuit possède 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Les chambres sont vastes avec de surfaces comprise entre 14 et 21,5 m². Elle possède un beau jardin indépendant et sans vis à vis.

La seconde maison, très lumineuse et entièrement de plain pied offre des volumes généreux avec 225 m² habitables au total. Cette surface est répartie suivant plusieurs grands espaces 31m², 43m² et 50m², complétés de 3 pièces annexes d'environ 15m² chacune. Une immense terrasse exposée Sud et en situation dominante procure une vue magnifique sur le village. Cette partie peut être également louée comme local commercial.

Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Cette propriété peut intéresser un investisseur car les 3 lots (les 2 maisons et le garage) peuvent être loués indépendamment et procurer ainsi une rentabilité élevée.

OPPORTUNITE RARE

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830032685720 / 390637 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    363 m2
  • Surface terrain
    1047 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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