MEGEMONT Claude : A vendre maison 6 pièce(s) à Lautrec 232m² 225 000€ - Achat / Vente | MEGEMONT Claude OptimHome FIAC Maisons A vendre Maisons lavaur , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons lautrec , Maisons A vendre Maisons castres , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons albi Vous méritez l'exclusivité ! Cette bâtisse située dans un petit hameau à 3 min de LAUTREC possède beaucoup de charme. Sa restauration intégrale récente a permis de générer de beaux volumes et une belle luminosité sur plus de 230 m². Le rez-de-chaussée, dédié à l'espace de vie, comporte outre l'entrée un grand salon avec cheminée et insert et une belle cuisine aménagée, complétée d'un cellier avec buanderie. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le second étage bénéficie du charme de la charpente bois avec une chambre d'amis avec salle de sport de 45 m² et une salle de jeux de près de 40 m². La maison dispose d'une belle terrasse clôturée exposée sud de 65 m² avec store. Le terrain de plus de 2700 m² est entièrement arboré et possède notamment un verger et un espace jeux. Il bénéficie d'un grand garage double ainsi que d'un appentis pour stocker le bois. Cette propriété est un vrai coup de coeur grâce à son cadre et à la qualité de sa restauration. OPPORTUNITE RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830039342817 / 392217 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE PROPRIETE ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC GRAND TERRAIN

Cette bâtisse située dans un petit hameau à 3 min de LAUTREC possède beaucoup de charme.

Sa restauration intégrale récente a permis de générer de beaux volumes et une belle luminosité sur plus de 230 m².

Le rez-de-chaussée, dédié à l'espace de vie, comporte outre l'entrée un grand salon avec cheminée et insert et une belle cuisine aménagée, complétée d'un cellier avec buanderie.

Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le second étage bénéficie du charme de la charpente bois avec une chambre d'amis avec salle de sport de 45 m² et une salle de jeux de près de 40 m².

La maison dispose d'une belle terrasse clôturée exposée sud de 65 m² avec store.

Le terrain de plus de 2700 m² est entièrement arboré et possède notamment un verger et un espace jeux.

Il bénéficie d'un grand garage double ainsi que d'un appentis pour stocker le bois.

Cette propriété est un vrai coup de coeur grâce à son cadre et à la qualité de sa restauration.

OPPORTUNITE RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830039342817 / 392217 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    Achat 2005

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    2715 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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